电梯维修是指对电梯设备进行检查、保养、故障排除及零部件更换的专业服务，必须由持证专业人员操作，普通用户遇到故障应联系物业或正规维保公司处理。
现在来看一看电梯高频故障现象原因有哪些？
1、反复开关门、关门即开门、无法关门
地坎卡杂物；光幕 / 安全触板损坏；门锁触点氧化积灰；门机皮带打滑、门机参数漂移。
2、电梯困人、突然停梯
安全回路断开：门锁、急停、限速器、缓冲器开关动作；
供电波动、变频器保护；超载保护触发；随行电缆断线。
乘客困梯：不要扒门，使用轿厢对讲报警等待维保救援。
3、平层不准，到站高低差大
编码器松动污染；钢丝绳张力不均；导轨磨损；平层感应器损坏。
4、运行抖动、异响
曳引钢丝绳张力不一致；曳引机轴承磨损；导轨缺油；导靴磨损；轿厢紧固螺栓松动。
5、冲顶 / 蹲底风险（保护动作）
上下极限开关失效；制动器卡滞抱闸不到位；编码器故障。
6、对讲、应急照明失效
蓄电池老化亏电，应急电池一般 2‑3 年更换。
