东莞电梯保养需要做哪些核心事项？

　　

东莞电梯保养核心就两件事：安全运行 + 延长寿命，分日常自查和专业维保两部分。

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一、日常保养（物业 / 使用者能做）
清洁
轿厢内、按钮、显示屏、地板定期擦拭
清理门槽、地坎杂物，防止卡门
检查开关门
开关门是否顺畅、无异响、不卡顿
光幕 / 安全触板是否灵敏
查看运行状态
升降无明显晃动、异响、抖动
楼层显示正常，无乱层、冲顶、蹾底
通风与照明
风扇、照明正常
应急灯、警铃、对讲机能正常使用
禁止行为
不超载、不阻挡关门、不蹦跳、不踢门
不往门缝丢杂物
二、专业维保（必须由持证电梯工做）
按规范至少每 15 天一次，主要内容：
机房部分
电机、减速机、制动器检查、润滑
控制柜、接触器、线路紧固
油位、温度、异响监测
井道与轿厢
导轨清洁、润滑
导靴、门机、门锁装置调整
平层精度、称重装置校准
安全部件（最关键）
限速器、安全钳试验
缓冲器检查
超载保护、紧急停止功能
底坑
清洁、无积水
限位开关、缓冲器检查