东莞电梯保养的目的就是保障乘坐安全、运行平稳、减少故障、延长寿命，符合特种设备年检要求，杜绝困人、冲顶、蹾底事故。
那么，大家知道电梯保养的频率是怎样规定的吗？
按国家《特种设备安全监察条例》和TSG T5002《电梯维护保养规则》的硬性规定：
一、法定最低频率（必须遵守）
常规电梯（住宅、写字楼等）：每 15 天至少 1 次维保（清洁、润滑、调整、检查）。
高负荷 / 特殊场所（医院、商场、地铁站、机场等）：通常要求 7～10 天 1 次（地方或行业标准，严于国标）。
医用电梯、防爆电梯、自动扶梯 / 人行道：按规范，一般不超过 15 天，很多地方要求每周 1 次。
二、分级周期（日常 + 深度）
在 “15 天一次” 基础上，维保内容分几级：
半月保（15 天）：基础检查、清洁、润滑、调整、安全回路、门系统、制动器等。
季度保（每 3 个月）：在半月保基础上，增加安全装置校验、曳引机、钢丝绳、导轨等深度检查。
半年保（每 6 个月）：更全面的机械与电气检查、磨损件评估、安全钳 / 限速器联动试验等。
年度保（每年 1 次）：全系统深度检修 + 年度自检报告，配合年检（特检院）。
三、法律依据（核心条款）
《特种设备安全监察条例》第 31 条：电梯应当至少每 15 日进行一次清洁、润滑、调整和检查。
TSG T5002《电梯维护保养规则》：明确15 天周期及各级保养项目国家市场监督管理总局。
2026 年实施的 TSG 08-2026《特种设备使用管理规则》：维持 15 天最低频次，强化记录与责任追溯。
四、常见误区澄清
❌“住宅可以一个月一次”：违法，底线是15 天。
❌“新电梯可以半年保一次”：不行，新电梯也要15 天一次。
✅“按需维保” 试点：部分地区试点按运行次数 / 状态调整周期，但未全国推广，目前仍以15 天为法定底线。
