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东莞电梯该如何进行维护与管理?


  东莞电梯日常维护管理常识电梯必须有人管理 电梯和其它机电设备一样,如果使用得当,有专人负责管理和定期保养,出现故障能及时修理,并彻底把故障排除掉,不但能够减少停机待修时间,还能够延长电梯的使用寿命,提高使用效果,促进生产的发展。

   电梯设备中需要润滑的部位较多,主要有曳引齿轮箱、钢丝绳、导轨、液压缓冲器和轿门门机等部件。 对于有齿曳引式电梯,其曳引系统减速齿轮箱的作用是降低曳引机输出转速,增大输出扭矩。曳引系统减速齿轮箱结构有多种,常用的有涡轮蜗杆式、伞齿轮式和行星齿轮式。涡轮蜗杆式曳引机涡轮大多采用耐磨青铜,蜗杆采用表面渗碳淬火的合金钢,蜗杆传动齿面间的滑动较大,齿面接触时间较长,摩擦磨损情况突出。所以,不管是那一种涡轮蜗杆传动,都有极压抗磨的问题。同样,伞齿轮式和行星齿轮式曳引机也有极压抗磨的问题。 此外,用于曳引机的油品应在低温下有良好的流动性,在高温下要有较好的氧化安定性和热安定性。所以,有齿曳引机的减速齿轮箱用油通常选择粘度为VG320和VG460的涡轮蜗杆齿轮油,这类润滑油也可用作自动扶梯链条的润滑。抗磨润滑性能得到极大的提升,在金属表面形成极强的油膜,长时间粘附在金属表面,有效地减少金属间的摩擦,使齿轮在起动时立刻得到良好的润滑保护作用。齿轮润滑油具有优良的抗水性、抗氧化性和具有极强的粘附性,能改善齿轮箱(蜗轮箱)的密封性,减少渗油。

   相反,如果使用不当,又无专人负责管理和维修,不但不能发挥电梯的正常作用,还会降低东莞电梯的使用寿命,甚至出现人身和设备事故,造成严重后果。实践证明,一部电梯的使用效果好坏,取决于电梯制造、安装、使用过程中管理和维修等几个方面的质量。对于一部经安装调试合格的新电梯,交付使用后能否取得满意的效益,关键就在于对电梯的管理、安全检查合理使用、日常维护保养和修理等环节的质量了。 配备电梯管理人员,开展管理工作 使用部门接收一部经安装调试合格的新电梯后,要做的第一件事就是指定专职或兼职的管理人员,以便电梯投入运行后,妥善处理在使用、维护保养、检查修理等方面的问题。 电梯数量少的单位,管理人员可以是兼管人员,也可以由电梯专职维修人员兼任。


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