电梯维修是保障电梯安全、稳定运行的特种设备维护工作，需由持有特种设备作业人员证（T 证） 的专业人员执行，核心围绕预防性保养、故障应急维修、大修改造三大板块，严格遵循《电梯维护保养规则》（TSG T5002）等国家标准。
那电梯维修核心工作内容包含有哪些方面？
日常预防性保养（周期化作业）这是降低故障发生率的核心，按频次分为半月保、月保、季保、半年保、年保，重点工作包括：
清洁：清理轿门滑道、控制柜散热口、导轨油污、底坑杂物，防止部件卡阻。
检查：核验门锁装置、安全光幕 / 触板、制动器、钢丝绳磨损度、层门间隙，确认安全回路导通性。
润滑：给导轨、导靴、曳引机轴承、门机传动部件加注专用润滑油，减少机械磨损。
调试：校准平层精度、门机开关门速度，测试应急照明、紧急报警装置功能。
应急故障维修针对电梯突发停机、运行异常等问题，需快速定位故障点并修复，常见故障及处理逻辑：
困人故障：先通过对讲安抚被困人员，断电后用盘车手轮 + 松闸扳手手动盘车平层，再排查门锁接触不良、安全回路断开等原因。
开关门异常：清理滑道异物、调整门机皮带张力，检测门机变频器参数，更换磨损的门机滚轮。
平层不准：校正平层感应器位置，调整钢丝绳张力，检修制动器间隙。
运行异响：补充导轨油、更换磨损导靴，检查曳引机轴承是否损坏。
大修与改造（深度维护）针对使用年限超 10 年或核心部件老化的电梯，需进行深度检修或升级：
大修：更换曳引机、控制柜、钢丝绳、导轨等核心部件，加固承重结构，全面检测安全系统。
改造：升级控制系统（如继电器改 PLC）、加装刷卡 / 远程监控功能、更换节能型曳引机，提升运行效率与安全性。
